专题：聚集2024基金一季报

　　在基金合同成立两个月、上市一个月后，我国首批上市的三只消费类基础设施公募REITs首次交出了短期成绩单。

　　随着公募基金一季报披露完毕，嘉实物美消费REIT、华夏金茂商业REIT和华夏华润商业REIT的一季度表现也得以揭晓。整体来看，三个项目在季报统计期内的可分配金额，基本达成了2024年全年预测值在时间加权下的预期，同时底层资产出租率均超98%，相比首发评估基准时点稳中有升。在吸引客流、保租增收方面，提升品牌级次则成为多只消费REITs底层资产运营的核心方向。

自有品牌进入比拼阶段，物美高调入局。近日，北京商报记者从物美了解到，该品牌成立了3R部门，开启发力产品的特殊化和出圈。据介绍，物美3R部门负责人为宁强，曾一手搭建了盒马的3R团队。3R背后的鲜食，正是商超自有商品竞争的激烈场地。零售企业做好商品力的当务之急是提升单店销售能力，如今商品更新迭代速度让人咋舌。营运倒逼采购，未来的零售业比拼一定是系统的比拼，这样是提升商品力的关键。